リフォームローン金利がお得な銀行といえば?返済額の計算をしよう!

リフォームローンで受けることができる控除には所得税ですね。

申告をするとその年の所得税からリフォーム工事費の10%(限度額あり)が還付されるというものです。

対象となるリフォーム内容と限度額については条件付きになっています。

三世代同居や省エネ、耐震工事の場合は25万円、バリアフリーのするためのリフォーム工事では20万円と定められています。

共用する控除の要件には自分が所有して住まうことや所得が3000万円以下である必要があります。

リフォームローンを探すオススメの方法として多くのユーザーが集まっているランキングサイトを利用すると良いでしょう。

とはいえ、住宅事情というものは人それぞれで異なりますのでネットの情報だけに頼ってしまうのはいけません。

まず、現在の住宅で不満な点を家族で洗い出してリフォームに必要な金額を算出してから条件にピッタリのリフォームローンを見つけましょう。

リフォーム費用が高額になりそうであれば有担保型ローンが低金利でおすすめですが、低額の場合なら小回りが利く無担保型ローンが良いと思います。

中古住宅の購入と同時にリフォームを考えている人は一体型のリフォームローンを選べば金利を低く抑えることができます。

低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローン一択です。

リフォームローンには担保形と無担保型があり借入期間や借入可能額のほか、金利相場などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長でも10年から15年でしかなく、借入れ可能な上限金額は500万から1000万円と比較的少額のローンとなるのですが、担保型であれば期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と桁違いの融資を受けることができます。

金利に関しては長期借入の方が低金利になりますから無担保型の約2から5%に対して担保型は約1から2%と低金利になります。

又、貸付金利タイプでも差があり固定金利と変動金利を比較した場合変動金利の方が低金利となっています。

リフォームローンでいくら借りられるかというのは、リフォーム工事をする上で最重要項目といえます。

ですが、住宅ローンと比べると借入限度額は住宅ローンの1/10程しかありません。

リフォームローンで借入れできる金額は最大でも500万円から1000万円という商品が多いです。

ですがリフォームローンの金利というものは、2から5%という高い金利に対し返済期間は10年から15年と短いので、借入金額が多いと返済額が大きくなってしまいます。

無理のない返済額をきちんとシミュレーションすることがローン組む上で重要です。

リフォームローンの金利というものは金融機関によって様々です。

低い金利は1%台からありますが、金利は15%近いという金融機関もあります。

金利体系も2種類あり変動と固定という2つの金利体系があります。

変動金利というものは金利が低いというメリットがありますが、景気の動向に応じて金利が変動するリスクがあります。

その点、固定金利は完済されるまで金利が変わらないという安心感はありますが、元々金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても自分は高い金利のまま返済をしなければならないというリスクもあります。

オリコのリフォームローンをご存知ですか?オリコのリフォームローンは365日年中無休、仮受付してくれるWebリフォームローン仮受付が便利です。

銀行へ行かなくともパソコンから申請ができ審査も最短で2日という速さなので銀行へ出向く必要性がありませんね。

オリコのリフォームローンは完済時まで固定金利が適用され保証人や担保、保証料などを用意しなくて良いという最大のメリットがあります。

オリコのリフォームローンは、改修工事やリフォームに限らず太陽光発電の設置工事などにも利用することが可能です。

申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、申請フォーマットには販売店コードまたはIDを入力する項目がありますのでその旨ご留意を。

失敗しないリフォームローンの選び方というのは金利だけを見てはいけないということです。

借入期間や上限金額もとても重要ですし、担保、保証人が必要かどうかも大きな要素となります。

団信の加入可否や事務手数料などの諸費用も比較することが大切です。

建材会社の中には自社商品を使ってリフォームすることで金利0%の無担保ローンを組めるといった商品もあります。

リフォームローンは様々な会社から魅力的なプランが用意されていますのでローン対応のリフォーム会社に相談するのもいいでしょう。

残念なことにリフォームローンに落ちた人はその原因を分析する必要があります。

引用:http://www.freedomisavoice.com/applied/simulation.html

考えられる要因として借入希望金額が収入に対して高額すぎたのかもしれません。

あるいは、勤続年数や雇用形態(正社員・契約社員など)に問題があったのかもしれません。

例を挙げるとリボ払いの残額が残っていたり、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況というのも実は大きな要因となるのです。

これらの残債をきちんと整理することがまずは求められます。

リフォームローンを利用するに当たり気になるのは口コミだと思いますが、口コミ評価が高い金融業者が一概に良いとは限りません。

低金利なローンには借りたいという人が集中しますので審査基準は比較的厳しめという傾向にあります。

厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされその腹いせに悪い口コミが増えるということは多くあるのです。

そういう訳で、口コミを信用し過ぎでローンを選ぶと自分に合った商品を見落とすかもしれません。

特に金融関係の口コミの場合、口コミの件数だけではなくどうしてその評価を下したのかという理由まで見る必要があるのです。

楽天のリフォームローンには【フラット35(リフォーム一体型)】があります。

住宅の購入資金+リフォームの工事資金を合わせ一つのローンでまとめて融資を受けられる商品です。

2016年の10月には新商品の【フラット35】リノベという商品が発売されました。

フラット35(リフォーム一体型)と異なる点は5年または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられます。

気を付けなければいけないこととして、工事前に適合している基準は対象とならないことやフラット35Sとの併用は不可などがあげられます。

新生銀行グループのアプラスのリフォームローンはTポイントが貯まります。

申込要件として、20歳以上65歳未満の安定収入がある人、融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)というライトなローンなのが特徴的です。

金利に関しましては7.20%から14.40%という少々高めの設定になっています。

家に居ながら申し込みが可能なことや担保や保証人が不要ですので、小規模なリフォームにはおすすめです。

シミュレーションも詳細な条件を設定できますので、アプラスのリフォームローンについて詳しく知りたいという方は、一度、HPをご覧になってみてくださいね。

リフォームローンの一体型とはどのようなローンなのか知っていますか?簡単にいうと住宅ローンとセットになったローンです。

中古の住宅を購入し、その後リノベーションを計画しているのであれば一体型ローンでローンを組まれることをおすすめします。

リフォームローンというものは住宅ローンよりも金利が高いため一元化することでリフォームの費用も低金利で借りられるのです。

ただ、気を付けなければいけないのが、ローンの事前審査でリフォームの見積書が必要と言われたり、申込の際に工事の請負契約書が必要となる場合があります。

ですから、中古住宅探しと並行しながらリフォーム業者を探して、見積もりを作成してもらうという準備も必要になります。

知っておくと得かもしれないリフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税は住宅ローンを利用しリフォームを行った際に対象となる減税制度のことです。

減税の対象となるリフォーム工事についてですが何でも減税の対象になるというわけではなくいくつか条件が設けられています。

減税対象となる麹は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られ100万円を超える場合に適用されます。

減税申請する申請者についても要件があり年収3000万円以下で返済期間が10年以上、工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなどがあります。

しかも減税は自己申告制になっているので、確定申告が必要となります。

比較的借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保を用意する必要のないリフォームローンです。

保証人や土地建物などの担保が不要なのでとても手軽に利用することが出来るローンです。

反面、高金利であったり、借入期間が短いことや、限度額の低さなど担保型に比べて不利な点が多くあります。

ということで、無担型ローンが生きるケースというのは小規模なリフォームを行う時になります。

持ち家で少額のリフォームということであれば、比較的余裕のある人のリフォームとみなされることが多く審査に通りやすいという傾向があるそうです。

アルヒのリフォームローンは 申込資格が満20歳以上から65歳未満の個人という規定があります。

融資の金額は50万円以上1 000万円以内とされており、返済回数は12回から420回となっており、住宅ローン並みに長期のローンを組むことができます。

アルヒの契約には連帯保証人が必要になるほか、借入の合計金額が500万円超となる場合は抵当権も設定され、任意で団信保険付プランを付けることも可能です。

利率は変動金利型となっており、年に2回の長期プライムレートを3か月後の口座振替から適用します。

アルヒのリフォームローンの商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれに基準金利と事務手数料が異なります。